Estatutosde comunidad de vecinos: su importancia y c贸mo redactarlos. La confecci贸n de los estatutos de la comunidad de vecinos no viene determinada por la Ley de Propiedad Horizontal, es decir, no se establece en la norma jur铆dica ninguna directriz al respecto de c贸mo se deben redactar. S铆 que, por el contrario, existe un

Convienerecordar que para poder llevar a cabo una modificaci贸n en las cuotas de participaci贸n de cada comunero, hay que reformar lo establecido en el T铆tulo constitutivo, requiri茅ndose para ello la unanimidad del total de los propietarios que, a su vez, representen el total de las cuotas de participaci贸n (art. 17.6 LPH).

Eneste punto es importante se帽alar que el art铆culo 17.8 de la L.P.H establece que se computar谩n como votos favorables los de los propietarios ausentes en la junta, que debidamente citados a la misma e informados del acuerdo adoptado por los presentes, no manifiesten su discrepancia mediante comunicaci贸n al secretario de la
Lamodificaci贸n de las cuotas de participaci贸n en una Comunidad requiere la unanimidad de los propietarios, por ello se deber谩n notificar esta propuesta a
Ases贸ratecon un abogado especialista en comunidades de propietarios y el r茅gimen de la propiedad horizontal catalana. La mayor铆a cualificada tambi茅n es una excepci贸n en la toma de acuerdos. S贸lo se adoptan por 4/5 partes de propietarios que representen las 4/5 partes de cuotas de participaci贸n los acuerdos siguientes:

Elart铆culo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) es uno de los art铆culos m谩s relevantes de la norma, ya que regula el modo en que la Junta de Propietarios podr谩 conformar v谩lidamente su voluntad. Incluye las mayor铆as necesarias para tomar ciertos acuerdos, as铆 como los requisitos y limitaciones de los mismos. Estamos, por tanto, ante

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  • que es unanimidad en comunidad de propietarios